Ремонт кровли многоквартирного дома в Кропивницком
Комплексно ремонтируем кровли многоквартирных и многоэтажных домов независимо от способа управления. Обследуем всю крышу, фиксируем дефекты, выполняем замеры и готовим смету для согласования совладельцами или их представителями.
Фото выполненных работ
Как проходит капитальный ремонт кровли многоквартирного дома
Работу организуем последовательно — от оценки всей крыши до приёмки отремонтированной кровли и передачи документации.
- 01
Осматриваем всю крышу
Обследуем доступную площадь кровли, чтобы увидеть распространение повреждений и возможные источники протечек.
- 02
Фиксируем дефекты
Оцениваем основной слой, узлы возле парапетов и других конструкций, а также отвод дождевой воды.
- 03
Выполняем замеры и расчёт
По результатам обследования рассчитываем необходимые работы и передаём смету представителю дома на согласование.
- 04
Подготавливаем основание
Приводим рабочую поверхность в состояние, необходимое для согласованного капитального восстановления.
- 05
Восстанавливаем кровлю
Ремонтируем крышу в утверждённых пределах, уделяя внимание основному покрытию и проблемным узлам.
- 06
Проверяем и оформляем
Контролируем завершённую работу, после чего готовим документы по выполненному ремонту.
Конкретное решение формируем после обследования на объекте: характер повреждений на разных участках определяет состав сметы.
Как это работает на практике
Показываем один из выполненных объектов с похожим типом кровли и задачей.
Многоэтажный дом ОСМД
Капитальный ремонт плоской кровли ОСМД на Вокзальной, 16
Кропивницкий, ул. Вокзальная, 16
- Проблема клиента
- В доме ОСМД на Вокзальной, 16 осадки вызывали протечки в жилых помещениях, подъезде и лифтовой.
- Что выявили
- Обследование выявило изношенный слой, устроенный ориентировочно 15–20 лет назад. Локальный ремонт уже был нецелесообразен; отдельного внимания требовали примыкания и засорённый отвод дождевой воды.
- Что предложили
- Для дома капитально восстановили плоскую кровлю: сформировали сплошной новый слой и надлежащим образом оформили узлы примыканий.
- Что выполнили
- Капитальный ремонт плоской кровли
- Площадь работ
- Ремонт охватил всю площадь плоской крыши; при обследовании также проверили примыкания и систему отвода осадков.
- Срок
- Продолжительность работ в опубликованном описании этого объекта не указана.
- Гарантия
- Для этого объекта договором был установлен десятилетний гарантийный срок.
От чего зависит стоимость капитального ремонта крыши
Цену рассчитываем после осмотра всей кровли и замеров. Такой подход позволяет учесть реальный масштаб повреждений и предоставить совладельцам предметную смету.
- 01Площадь кровли, требующая капитального вмешательства.
- 02Степень износа и распространение дефектов основного слоя.
- 03Состояние основания и необходимая подготовка перед восстановлением.
- 04Количество и сложность проблемных узлов примыканий.
- 05Выявленные недостатки системы отвода дождевой воды.
Сумма, согласованная по результатам обследования, не увеличивается, пока заказчик отдельно не одобрит изменения.
От диагностики протечек до целостного восстановления крыши
Для многоквартирного дома важно оценить взаимосвязь всех участков крыши. Поэтому решение основываем на комплексном обследовании, а не на одном заметном месте протечки.
- 01
Определяем масштаб проблемы
Осматриваем всю доступную поверхность и сопоставляем повреждения с проявлениями протечек внутри дома.
- 02
Разделяем дефекты по узлам
Отдельно оцениваем основной слой, места примыкания конструкций и путь отвода осадков.
- 03
Восстанавливаем согласованную систему
Подготавливаем основание и капитально ремонтируем кровлю в пределах решения, заложенного в смету.
- 04
Контролируем завершённый результат
Осматриваем отремонтированную поверхность и оформляем итоговые документы для заказчика.
10
лет
Условия закрепляем документально
Для комплексного восстановления либо полного перекрытия предусмотрен гарантийный период до 10 лет. Его конкретную продолжительность и условия указываем в договоре.
- Официальный договор
- Акт выполненных работ
- Безналичная оплата
Опыт, на котором построена работа KROP ROOF
Александр Сергеевич
Основатель KROP ROOF
Профессиональный путь Александра Сергеевича начался с работы кровельщиком. Позднее он сформировал собственную бригаду.
Команда более 30 лет ремонтирует кровли, придерживаясь заложенных основателем принципов: сначала обследование, затем обоснованное решение и ответственность за результат.
Сумма, принятая сторонами по итогам осмотра, может увеличиться только при условии, что заказчик отдельно согласовал корректировку.
“Для многоквартирного дома решение должно опираться на обследование всей крыши и понятную для совладельцев смету.”
Что стоит знать перед капитальным ремонтом кровли дома
Связанные услуги по ремонту кровли
Ремонт кровли ОСМД в Кропивницком
Помогаем правлению ОСМД организовать капитальный ремонт кровли с контролируемым объёмом и комплектом документов. Сначала осматриваем объект, выполняем замеры и дефектовку, затем составляем смету. К работам приступаем после согласования стоимости и условий договора.
Ремонт крыши над квартирой в Кропивницком
Если вода с кровли попадает в квартиру на последнем этаже, недостаточно закрыть только видимый дефект над мокрым пятном. Осмотрим участок над квартирой вместе с соседними зонами, установим возможный путь воды, выполним замеры и предложим обоснованные границы капитального восстановления.
Капитальный ремонт плоской кровли в Кропивницком
Услуга для собственников и управляющих зданиями, которым уже недостаточно устранять отдельные протечки. Обследуем крышу целиком, определяем реальный масштаб повреждений и предлагаем обоснованное восстановление всей кровли либо сплошное обновление покрытия.
Закажите капитальный ремонт кровли многоквартирного дома
Оставьте номер телефона и опишите в комментарии тип дома, проявления протечек и состояние крыши. Согласуем обследование всей площади и подготовку сметы.
Номер телефона
+38 (099) 353-15-40