Ремонт покрівлі багатоквартирного будинку у Кропивницькому
Комплексно ремонтуємо покрівлі багатоквартирних і багатоповерхових будинків незалежно від способу управління. Обстежуємо дах цілком, фіксуємо дефекти, виконуємо заміри та готуємо кошторис для погодження співвласниками або їхніми представниками.
Фото виконаних робіт
Як проходить капітальний ремонт покрівлі багатоквартирного будинку
Роботу організовуємо послідовно — від оцінки даху в цілому до приймання відремонтованої покрівлі та передання документації.
- 01
Оглядаємо весь дах
Проходимо доступну площу покрівлі, щоб побачити поширення пошкоджень і можливі джерела затікань.
- 02
Фіксуємо дефекти
Оцінюємо основний шар, вузли біля парапетів та інших конструкцій, а також відведення дощової води.
- 03
Виконуємо заміри та розрахунок
За результатами обстеження розраховуємо необхідні роботи й передаємо кошторис представнику будинку для погодження.
- 04
Готуємо основу
Приводимо робочу поверхню до стану, потрібного для погодженого капітального відновлення.
- 05
Відновлюємо покрівлю
Ремонтуємо дах у затверджених межах, приділяючи увагу основному покриттю та проблемним вузлам.
- 06
Перевіряємо та оформлюємо
Контролюємо завершену роботу, після чого готуємо документи за виконаним ремонтом.
Конкретне рішення формуємо після натурного обстеження: характер пошкоджень на різних ділянках визначає склад кошторису.
Як це працює на практиці
Показуємо один із виконаних об’єктів із подібним типом покрівлі та завданням.
Багатоповерховий будинок ОСББ
Капітальний ремонт плоскої покрівлі ОСББ на Вокзальній, 16
Кропивницький, вул. Вокзальна, 16
- Проблема клієнта
- В ОСББ на Вокзальній, 16 опади спричиняли протікання у житлових приміщеннях, під’їзді та ліфтовій.
- Що виявили
- Обстеження виявило зношений шар, укладений орієнтовно 15–20 років тому. Локальний ремонт уже не був доцільним; окремої уваги потребували прилягання та засмічений відвід дощової води.
- Що запропонували
- Для будинку капітально відновили плоску покрівлю: сформували суцільний новий шар і належно оформили вузли прилягання.
- Що виконали
- Капітальний ремонт плоскої покрівлі
- Площа робіт
- Ремонт охопив усю площу плоского даху; під час обстеження також перевірили прилягання та систему відведення опадів.
- Строк
- Тривалість робіт у публічному описі цього об’єкта не зазначена.
- Гарантія
- Для цього об’єкта договором було встановлено десятирічний гарантійний строк.
Від чого залежить вартість капітального ремонту даху
Ціну розраховуємо після огляду всієї покрівлі та замірів. Такий підхід дає змогу врахувати реальний масштаб пошкоджень і надати співвласникам предметний кошторис.
- 01Площа покрівлі, яка потребує капітального втручання.
- 02Ступінь зношення та поширення дефектів основного шару.
- 03Стан основи й необхідна підготовка перед відновленням.
- 04Кількість та складність проблемних вузлів прилягання.
- 05Виявлені недоліки системи відведення дощової води.
Сума, узгоджена за результатом обстеження, не зростає, доки замовник окремо не схвалить зміни.
Від діагностики протікань до цілісного відновлення даху
Для багатоквартирного будинку важливо оцінити взаємозв’язок усіх ділянок даху. Тому рішення ґрунтуємо на комплексному обстеженні, а не на одному видимому місці протікання.
- 01
Встановлюємо масштаб проблеми
Оглядаємо всю доступну поверхню й зіставляємо пошкодження з проявами протікань усередині будинку.
- 02
Розділяємо дефекти за вузлами
Окремо оцінюємо основний шар, місця прилягання конструкцій та шлях відведення опадів.
- 03
Відновлюємо погоджену систему
Готуємо основу та капітально ремонтуємо покрівлю в межах рішення, закладеного в кошторис.
- 04
Контролюємо завершений результат
Оглядаємо відремонтовану поверхню та оформлюємо підсумкові документи для замовника.
10
років
Умови закріплюємо документально
Для комплексного відновлення чи повного перекриття передбачений гарантійний період до 10 років. Його конкретну тривалість та умови зазначаємо в договорі.
- Офіційний договір
- Акт виконаних робіт
- Безготівкова оплата
Досвід, на якому побудована робота KROP ROOF
Олександр Сергійович
Засновник KROP ROOF
Професійний шлях Олександра Сергійовича розпочався з роботи покрівельника. Згодом він сформував власну бригаду.
Команда понад 30 років ремонтує покрівлі, дотримуючись закладених засновником принципів: спочатку обстеження, потім обґрунтоване рішення та відповідальність за результат.
Сума, прийнята сторонами за підсумками огляду, може зрости лише за умови, що замовник окремо погодив коригування.
“Для багатоквартирного будинку рішення має спиратися на обстеження всього даху та зрозумілий для співвласників кошторис.”
Що варто знати перед капітальним ремонтом покрівлі будинку
Пов’язані послуги з ремонту покрівлі
Ремонт покрівлі ОСББ у Кропивницькому
Допомагаємо правлінню ОСББ організувати капітальний ремонт покрівлі з контрольованим обсягом і документами. Спочатку оглядаємо об’єкт, виконуємо заміри та дефектування, потім складаємо кошторис. До робіт переходимо після погодження вартості й умов договору.
Ремонт покрівлі над квартирою у Кропивницькому
Якщо вода з покрівлі потрапляє у квартиру на останньому поверсі, недостатньо закрити лише видимий дефект над мокрою плямою. Оглянемо сектор над квартирою разом із сусідніми зонами, встановимо можливий шлях води, виконаємо заміри та запропонуємо обґрунтовані межі капітального відновлення.
Капітальний ремонт плоскої покрівлі у Кропивницькому
Послуга для власників і керуючих будівель, яким уже недостатньо латати окремі протікання. Обстежуємо дах цілком, визначаємо реальний масштаб пошкоджень і пропонуємо обґрунтоване відновлення всієї покрівлі або суцільне оновлення покриття.
Замовте капітальний ремонт покрівлі багатоквартирного будинку
Залиште номер телефону та опишіть у коментарі тип будинку, прояви протікань і стан даху. Узгодимо обстеження всієї площі та підготовку кошторису.
Номер телефону
+38 (099) 353-15-40